Rocio Rodríguez González

Permíteme contarte cómo he llegado hasta aquí.

Empecé a invertir con mi pareja en el 2017. Desde entonces ha crecido nuestro patrimonio y la rueda sigue girando. En 2020 ayudé a amigos y familiares, les sigo ayudando, a invertir. Aquí me dí cuenta que se me daba bien y, comencé a profesionalizarlo. Era algo natural, que llevaba haciendo para nosotros, y desde entonces no he parado de cerrar operaciones para mis clientes.

En el 2022 he dado un paso más, formándome con un curso de Personal Shopper Inmobiliario.

Cada piso que compro es como hacer una mudanza, supone estrés, pero a la vez tienes ganas de que llegue ese momento. Tenemos 7 viviendas propias, al cierre del 2022, y en el último trimestre de ese año he cerrado 5 operaciones para mis clientes.

Ser Personal Shopper Inmobiliario es una propuesta innovadora, que proporciona al inversor numerosas ventajas, tanto cuantificables como no cuantificables, respecto a recorrer sólo ese camino, hasta la compra de una vivienda para invertir.

Buscar un piso, a veces, produce frustración, si no se ha definido correctamente lo que un inversor busca, por eso me tomo el tiempo necesario, sin prisas, en una primera llamada o zoom, para concretar el tipo de piso que vamos a buscar, en definitiva, hay que identificar el tipo de inmueble que se ajusta mejor al objetivo por el una persona contrata mis servicios.

Los beneficios de lo que comento, que incluyen mis servicios y por lo que van a pagar, te los enumero:

1.-Definir lo la búsqueda de forma personalizada. Esto es algo básico que a veces las personas se lo saltan, no todo el mundo busca el mismo objetivo, ya que no tiene las mismas circunstancias ni personales, ni económicas, y por ello dedico el tiempo necesario en la primera llamada para definirlo.

2.-Búsqueda, localización y negociación del inmueble. Aquí el beneficio es el tiempo. Independientemente de los inmuebles que haya visitado, analizado, estudiado y negociado, mi cliente va a invertir su tiempo visitando los que se adaptan a lo que busca.

3.-En caso de que necesite financiación, puedo ponerle en contacto con un broker hipotecario, este servicio no forma parte de mi trabajo, no es necesario, y ni mucho menos indispensable, que recurra a mi contacto para buscar la financiación. Lo proporciono en caso de que no tenga alguien.

4.-Una vez hemos recorrido los tres primeros pasos, tenemos el inmueble definido y localizado, y sabemos que podemos comprarlo, llegamos a Arras.
A partir de aquí, estaré pendiente de los plazos, documentación que hay que recopilar para preparar la firma, y coordinar la fecha de escrituración entre todas las partes para ir a notaria.
Respecto a la firma, si quiere hacerlo con mi notaría de confianza, en Madrid, se beneficiará del 10% de descuento que le hacen a mis clientes.

5.-Al igual que con la financiación, si no dispone, y quiere, algún contacto para reforma, si es necesaria, servicio integral de gestión, tanto en alquiler tradicional, como por habitaciones, lo facilitaría, por supuesto sin ningún compromiso, ni añadiendo ningún coste a mis honorarios.

6.-puedo gestionar el cambio de suministros, para que prácticamente se convierta en un producto de "llave en mano".

Los pagos se realizan de la siguiente forma:
1er pago: 300 euros al realizar la reserva del servicio, que se descuentan del total de los honorarios, tras la conversación telefónica o zoom, con la firma del contrato,
2º pago: el 50% de los honorarios, con la aceptación de las arras por parte del vendedor.
3er pago: el 50% que falta, el día de la firma de notaría.

He dejado una descripción amplia, pero para no hacerlo más denso lo dejamos aquí, con información suficiente para que me puedas contactar y resolver cualquier duda.

Un saludo!