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Pascual Rubio Gómez
Mi servicio consiste en democratizar la inversión inmobiliaria, acompañando al inversor en todo el proceso de inversión hasta la puesta en marcha del producto con excelente rentabilidades en Madrid y alrededores.
Madrid
Servicios ofrecidos:
- Búsqueda del activo
- Negociación del precio
- Redacción de documentos (arras, contratos)
- Acompañar en todo el proceso (piso, notario, bancos, etc)
- Búsqueda y selección de inquilinos
- Gestión futura de inquilinos
- Búsqueda de la financiación
- Gestión de la reforma
- Gestión del futuro home staging
- Asesoramiento legal
- Altas y cambio de nombre de suministros
Activos/Modalidades de inversión:
- Rentabilidad (viviendas para alquilar)
- Viviendas para flip (reformar y vender)
- Búsqueda de vivienda habitual
Sobre mí
Inversor desde hace 22 años, con lo que siempre me pongo en la piel del inversor. Ejerciendo el rol de Personal Shopper Inmobiliario desde el 2019, aunque para mis inversiones e inversiones de familiares (como hobby) desde el 2017.
Foco de clientes, 80% Inversores y 20% Clientes finalistas.
Los pilares de nuestro servicio son 4: Ahorro de tiempo, ahorro de dinero, ahorro de preocupaciones y ahorro de conflicto de intereses.
Nuestro servicio PREMIUM de Personal Shopper Inmobiliario se desglosa en las siguientes fases:
• Fase 1 Estudio, captación y localización del inmueble.
• Fase 2 Postventa, diseño y acondicionamiento del inmueble
• Fase 3 Búsqueda de inquilino
Disponemos de 16 - 18 Casos de Éxitos en Madrid, con diferentes clientes, algunos de ellos recurrentes (5). Inversión media 125K, rentabilidad bruta media 7%
No trabajamos a ÉXITO, trabajamos con Nota de Encargo y con provisión de fondos para arrancar el servicio.
Los honorarios del servicios se abonarían de la siguiente manera:
20% Fase 1 - Provisión de Fondos
30% Fase 1 - Arras o contrato privado
25% Fase 1 - Escritura Publica
25% Finalización fase 2&3
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