Marlene Miranda

Soy inversora y personal shopper inmobiliaria, te explico:
Todo comenzó el año de la pandemia, me empecé a formar como inversora inmobiliaria, la construcción de mi patrimonio inmobiliario me hacía y me hace muuucha ilusión, así que tal como empecé con la formación, empezó la puesta en práctica de todo lo que iba aprendiendo. Así, me di cuenta que me lo pasaba pipa haciendo todo esto, pero había un detalle, todas las oportunidades que iba encontrando no me las podía quedar, entonces pensé en profesionalizar este servicio y me formé como PSI. Ahora acompaño a inversores que tienen la misma ilusión y que no tienen tiempo, o no quieren dedicarlo a tooodo este proceso que implica la compra de un inmueble.
¿Qué es lo que hago?
Te ayudo a reducir al mínimo posible los riesgos que implican la compra de un inmueble, seamos realistas riesgos hay y siempre los habrá, en esto y en todo lo que hagas. Mi objetivo es que tú estés tranquilo y podamos cerrar la operación con éxito, de acuerdo a tus objetivos de inversión. Para esto te detallo un resumen de lo que hago como PSI:
- Búsqueda y visitas de inmuebles que encajen en tu perfil usando todas mis herramientas y contactos
- Presentación de los activos susceptibles de hacer oferta
- Negociación del precio de compra-venta con la parte vendedora (o intermediario)
- Revisar y negociar condiciones y cláusulas de los contratos de señal y arras con la parte vendedora (o intermediario)
- Financiación: No la gestiono directamente, lo que sí te puedo aconsejar y hacer sugerencias sobre el proceso
- Gestión de la tasación: coordinación de visita del tasador con la parte vendedora
- Gestión pre-escrituras: gestionar la cita en notaría, coordinar fecha de escritura con vendedores, comprobación de documentación antes de escriturar, etc
- Firma de escrituras: acompañamiento durante la firma
El pago de mis honorarios está dividido en 3 hitos o fases:
- Una señal (cantidad simbólica) de compromiso de ambas partes
- 50% del resto a la firma de arras
- 50% a la firma de la escritura
Este pack de servicios y la manera que tengo de hacer las cosas, sumado a una red de contactos profesionales de los diversos gremios que implica el sector inmobiliario creo que pueden aportar gran valor a la oportunidad de inversión que te puedo encontrar como tu PSI.
¡Escríbeme sin ningún compromiso! Estaré encantada de poder resolver tus dudas.