Diego Coronado Plou

Soy un asesor fiscal e inmobiliario integral, cuyos clientes son tanto inversores particulares como sociedades. Me encargo de absolutamente todo el proceso de compra, reforma y alquiler/venta con selección de inquilinos y gestión total del alquiler. Solamente en Zaragoza.


Zaragoza

Servicios ofrecidos:

  • Búsqueda del activo
  • Negociación del precio
  • Redacción de documentos (arras, contratos)
  • Acompañar en todo el proceso (piso, notario, bancos, etc)
  • Búsqueda y selección de inquilinos
  • Gestión futura de inquilinos
  • Búsqueda de la financiación
  • Gestión de la reforma
  • Gestión del futuro home staging
  • Servicio de fotografía profesional
  • Asesoramiento legal
  • Altas y cambio de nombre de suministros

Activos/Modalidades de inversión:

  • Rentabilidad (viviendas para alquilar)
  • Viviendas para flip (reformar y vender)
  • Búsqueda de vivienda habitual

Sobre mí

Soy asesor fiscal desde hace 12 años y llevo también 3 años como asesor inmobiliario. Mis clientes son principalmente inversores particulares y sociedades de inversión, de todos los puntos de España, interesados en compras inmuebles en la ciudad de Zaragoza para buscar la rentabilidad vía alquiler y/o venta. Mi servicio es integral (hago absolutamente todo el proceso), directo (solamente soy yo como autónomo, sin delegar gestiones) y llave en mano (la mayoría de mis clientes vienen a conocer el piso en la firma y luego se despreocupan).
He encontrado mi absoluta vocación en los pisos baratos para alquileres en zonas trabajadoras y con una demanda de alquiler enorme, y lo mismo te redacto un contrato de arras de 12 páginas que te pinto un piso completo. Zaragoza es una gran plaza, eso se nota, y yo la cubro sobradamente y de manera eficiente. En los últimos 2 años he realizado más de 60 operaciones para clientes y alguna que otra también para mí como inversor particular. Llevo ya 7 años invirtiendo en inmuebles y he tejido una red de contactos suficiente para seguir localizando muy buenas oportunidades.

Mis honorarios son sencillos, en 3 fases:
- Fase 1: búsqueda y cierre de operación: 1% del precio finalmente cerrado + 10% del ahorro conseguido para mí cliente. Ej. piso de 60.000€ que empezó en 65.000€ sería 1% s/60.000€ = 600€ + 10% s/5.000€= 500€ --> TOTAL 1.100€ de honorarios + IVA.
- Fase 2: reparaciones / lavado de cara: 10% sobre la actuación realizada y supervisada
- Fase 3: alquiler y gestión: únicamente se cobra del inquilino, sin coste para la propiedad!

No se solicita provisión de fondos alguna y se cobra en el momento de estar el inmueble a nombre del cliente, todo absolutamente variable. Estamos en el mismo barco, te apuntas?

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